鉄筋コンクリート造地下室のある住宅
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■鍵山建築設計■設計●監理■

限られた広さの敷地の中で、容積率・建蔽率にも限りがあると、

建替えると、今と同じ広さの家が建たない場合があります。

そんな時、建ぺい率・容積率に含まずに部屋を設けるには、

地下室を造る方法が考えられます。

自分の家に地下室。

と聞くと、とっても特別な家のように感じるかも知れませんが
通常基礎の低盤(耐圧盤)の位置を一層分落とし込んで
蓋をすればでき上がりです。

いたって簡単です。

耐久性・耐火性・耐震性に優れている鉄筋コンクリート造の地下室は
生活をする上でとても安心感を与えてくれます。

その他は楽しい装置（１）を参考にして下さい。
　

あなたの思い描く地下室のイメージは・・・

真っ暗な部屋・・・居室として法に適するには、ドライエリアといって、

地下テラスを設けます。

柔らかな光が差し込み、又、プライベートバルコニーのような安心感に包まれます。

湿気・・・コンクリート造は、特に最初の１〜２年は
含んでいる水分を多く出しますので、

除湿器が必要です。

又、その水分の発散が落ち着くまで、壁や天井の仕上げもせず、

いわゆるコンクリート打ちっ放しにしておくことで、その効果も発揮できると同時に、

工事費のコストダウンにもつながります。

仕上材は、落ち着いた頃、資金的に余裕が出来たらいつでも出来ます。

今は、今出来る事に力と資金を注ぎましょう。

地下室を寝室にした例

地下室をオーディオルームにした例

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